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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 80.000 € (cod.65b3828d)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per quadrivani (da 770 €/m² a 1.440 €/m²) e per appartamenti (da 680 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Belvedere) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Nella zona centrale di Belvedere, Proponiamo in vendita Stabile indipendente angolare su due livelli. L’immobile al suo interno è così suddiviso: - P. Terra con ampio ingresso, 2 camere e bagno; - Piano 1°, ampio soggiorno con cucina abitabile e balcone a giro chiuso a vetri. X maggiori inf@ o per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere +39 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL STAB 105
