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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 99.000 € (cod.65b18636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a Siracusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Siracusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Siracusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
In vendita a Siracusa - Zona Gelone Morana Immobiliare propone un ampio appartamento di 110 mq al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle aree più prestigiose e centrali della città . L?immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o realizzare un progetto moderno e funzionale. La superficie calpestabile di circa 108 mq è distribuita in: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno , cucina abitabile , tre camere da letto , un bagno, facilmente riorganizzabile per servire al meglio la zona giorno e notte. La doppia esposizione est-ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre l?altezza del piano assicura una vista panoramica sulla città e una piacevole sensazione di riservatezza. Un?opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, centrale e ben servita , perfetta come abitazione principale o come investimento. Richiesta €99mila Cod. Rif.: IA81137 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
