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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 88.000 € (cod.65ac4a12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.089 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
In zona centralissima di Belvedere, Proponiamo in Vendita, Appartamenti di 85 mq c.a. posto rispettivamente al 2° piano. L'immobile al suo interno è così composto: ingresso su cucina-soggiorno, camera con piccolo soppalco per studio, camera da letto, bagno e ampio balcone con vista mare. Immobile in buone condizioni! Struttura antisismica di recente costruzione, No condominio! DISPONIBILE DA SUBITO!!! X maggiori informazioni o per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere +39 0931 744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL TRIV 59
