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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 97.000 € (cod.65a77449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.158 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Grottasanta (da 720 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani in zona Grottasanta (da 735 €/m² a 1.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONCADA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Via senatore di giovanni - in zona ben servita proponiamo appartamento posto al 1° piano su 6 di mq 138 composto da: ingresso disimpegnato, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno rifatto, doppio servizio e ripostiglio. Infissi nuovi. […]
