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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 93.000 € (cod.65a5707a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.935 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a Siracusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Siracusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Siracusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
Siracusa - Ampio quadrivani in zona Gelone In Via Testaferrata, all?interno di un complesso residenziale in ottime condizioni, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, senza ascensore, con posto auto nell?area privata condominiale . L?immobile ha una superficie di circa 113 mq ed è composto da un saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno. Grazie all? ottima esposizione , l?appartamento risulta molto luminoso e panoramico . Recentemente sono stati sostituiti infissi e pavimentazione , migliorando l?efficienza e il comfort abitativo. Prezzo: 93.000 euro Cod. Rif. IA81176 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci
