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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 74.000 € (cod.65a396f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusta nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via Augusta) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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Appartamento bilocale in vendita a Canistro superiore
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Appartamento bilocale in vendita a Canistro superiore
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Appartamento bilocale in vendita a Canistro superiore
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Appartamento bilocale in vendita a Canistro superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA SCALA GRECA RIF2943 appartamento 65 mq c.a. l'immobile è ubicato in via Augusta, posto al piano secondo ascensorato. Composizione: ingresso, cucina - soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno, n. 1 balcone. Immobile in buone condizioni abitative, adatto per uso investimento e/o abitazione. Prezzo: euro 74.000,00. RIF2943 N.B. L?indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all?ubicazione reale dell?immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
