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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 150.000 € (cod.65a19d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adda nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Siracusa Re srl) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Adda) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Siracusa Re srl
Largo XXV Luglio, 14, Largo XXV Luglio, 14, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto in Via Adda . L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno, ideale per momenti di convivialità, e da una cucina abitabile spaziosa. La zona notte include una comoda camera da letto, mentre i doppi servizi garantiscono praticità: uno ad uso bagno principale e il secondo adibito a lavanderia. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali in una zona ben servita. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Adda 33 Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 125 Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5.5 Giardino: non specificato Classe energetica: G
