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Appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 200.000 € (cod.659f5781)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Gaetano Zummo) è pari a 2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
4444 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DI ORTIGIA-C.SO MATTEOTTI-P.ZA ARCHIMEDE-VIA ROMA-MAESTRANZA-P.ZA DUOMO-R.SETTIMO-RIV.PONENTE-RIV. LEVANTE-GIUDECCA)
Indirizzo:
Via Gaetano Zummo, Isola Ortigia
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

MORANA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e patrimonio di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 45 mq, posto al piano terra e recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, grazie ad una progettazione attenta che unisce estetica, funzionalità e comfort. Gli ambienti interni sono stati studiati con cura per offrire spazi accoglienti e armoniosi: l'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e area relax, impreziosita da arredi moderni e finiture di qualità. La camera matrimoniale, dotata di armadio a giorno, offre un'atmosfera intima e rilassante, mentre l'ampio bagno, dal design contemporaneo, completa la proprietà. Ogni dettaglio, dai colori agli elementi d'arredo, è stato scelto per creare un ambiente elegante e rilassante, perfettamente in linea con il fascino autentico di Ortigia. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una caratteristica e suggestiva via del centro storico, a pochi passi da Piazza Duomo, dalla splendida spiaggia di Cala Rossa e da tutti i principali servizi, ristoranti e attrazioni. Soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio nel mercato delle locazioni turistiche, in una delle destinazioni più richieste della Sicilia. Euro 200mila Cod. Rif. IA81282 EPI: 135 kwh/m2 anno

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