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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio a 200.000 € (cod.659c2a6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa Isola / Plemmirio, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola / Plemmirio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola / Plemmirio) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
In via del piombo, vi presentiamo questo magnifico appartamento in villa.situato nella suggestiva località del plemmirio, rinomata riserva naturale conosciuta proprio per la sua bellezza paesaggistica. l'area marina del plemmirio, che si trova sulla costa orientale a pochi chilometri da siracusa. Un vero e proprio paradiso terrestre, una delle più incontaminate aree marine protette in italia.posto al primo piano, ha una superficie di mq. 146. Lo spazio interno ha una distribuzione molto funzionale ed armoniosa. La zona giorno con l'ingresso-salone di mq. 29 ca, la cucina-soggiorno, il doppio servizio/lavanderia. L'ampio terrazzo con la vista mare è qualcosa di veramente unico, dove trascorrere giornate al sole o godere dei tramonti o cene con gli amici.nella zona notte, abbiamo la matrimoniale e le due singole, la sala da bagno e il ripostiglio.il terreno in comune è di mq. 1.000. L'immobile è subito vivibile.non perderti questa occasione, che ti consente di godere della serenità di un ambiente naturale senza rinunciare alle comodità della città, raggiungibile in pochi minuti di auto.la posizione di questo appartamento in villa è infatti perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma rimanere comunque vicino a tutti i servizi essenziali. Se vi abbiamo incuriosito, devi solo chiamare e fissare il tuo appuntamento.cod. Rif. Ia81218euro 200 mila tua con 802,78 euro al mesetan: 2.62% - taeg: 2.9%valore immobile: 200.000 euroimporto richiesto: 200.000 eurodurata: 30 annitasso: fissointegra finance - società di mediazione creditiziac.f. E p.i 10634620016 - oam n. M118messaggio pubblicitario con finalità promozionale.richiedi una consulenza gratuita e senza impegno. epi: 135 kwh/m2 anno
