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Appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 163.000 € (cod.6599aad9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Viale Scala Greca) è pari a 1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

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IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
n.d. m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
D3 (V.LE S.GRECA-LENTINI-V.LE COMUNI-S.PANAGIA-P.ZA PROVINCIE-VIE BELVEDERE-AVOLA-NOTO-EUROPA-VILLA ORTISI-BUTERA-S.FREUD-)
Indirizzo:
Viale Scala Greca, Scala Greca
Pubblicato:
lun 9 marzo 2026

PROPOSTO DA:

GF Immobiliare Ortigia

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con giardino da ristrutturare con ascensore

Proponiamo in vendita nella zona di Scala Greca, un appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile di sei piani dotato di ascensore. L’immobile è inserito all'interno di un esclusivo residence caratterizzato da un giardino condominiale perfettamente curato, che garantisce privacy e un contesto abitativo di alto livello, completato dalla comodità del posto auto riservato. La proprietà si estende su una superficie di 280 mq e vanta una straordinaria luminosità grazie all'esposizione libera su tutti e quattro i lati. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, comprendono attualmente due saloni, tre camere da letto spaziose, due cucine abitabili, un pratico ripostiglio e due servizi. La presenza di ben quattro balconi assicura una continuità ideale tra gli spazi interni e l'esterno su ogni prospetto dell'edificio. L'appartamento, rifinito con pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno e alluminio e impianto di climatizzazione autonoma a pompa di calore, si presenta come una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La particolarità della pianta e la doppia dotazione di servizi e cucine rendono questa proposta estremamente versatile: è infatti possibile dividere agevolmente l'immobile in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera conciliare abitazione e studio professionale. RIF SR ESA 35 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 PAOLO 389-6254363

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