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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 85.000 € (cod.65797cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.005 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Isonzo) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Ortigia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo nel quartiere della Borgata, precisamente in via Isonzo, in vendita un appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile. L’appartamento è totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno - cucina. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un utilissimo ripostiglio interno. La ristrutturazione ha privilegiato materiali e soluzioni di alta qualità: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio e legno, porta d'ingresso blindata e un efficiente sistema di climatizzazione a pompa di calore. Punto di forza esclusivo è la quota di proprietà del terrazzo sovrastante, condiviso solo con l'inquilino del secondo piano, che offre uno spazio prezioso all'aria aperta in pieno centro città. L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi e gli accessori visibili, una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca una residenza principale o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Siracusa, a pochi passi da Ortigia e dal mare. RIF SR BIV 278 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 PAOLO 389-6254363
