Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 220.000 € (cod.65776c5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ANTONELLA ZANGHI') a 220.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1913 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.886 €/m² e 2.099 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.750 €/m²) e per pentavani (da 1.615 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a 2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1913 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
B4 (ORTIGIA ZONA DEGRADATA- QUARTIERE GRAZIELLA)
Indirizzo:
Isola Ortigia
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ANTONELLA ZANGHI'

ANTONELLA ZANGHI'

Via Trento 11, Siracusa (SR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza

Ortigia, ampio loft con arco in pietra, tetti alti con area libera, soppalcabile, aperture con finestre e porta finestra. Accesso da antica corte con secondo accesso da una corte interna. Ambiente unico di mq 115 con possibilità di modificare la distribuzione degli spazi interni. Sarà possibile inoltre realizzare in parte del tetto un terrazzo e sulla parte rimanente aprire dei velux Ottimo investimento per gli amanti dei Loft. Ottima soluzione sia come immobile residenziale che per attività ricettiva. EPI: 175 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità