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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio a 210.000 € (cod.65759e68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa Isola / Plemmirio, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.823 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola / Plemmirio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola / Plemmirio) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
A Siracusa Zona Arenella Fanusa Villa Singola con 1000 mq di terreno Novità sul mercato Precisamente in Via Fernando Pizzarro 5 L'immobile è stato di recente totalmente ristrutturato, per cui si presenta abitabile sin da subito. La superficie è così distribuita: -INGRESSO -SOGGIORNO -CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA -CUCINA -BAGNO -RIPOSTIGLIO -DOPPIO SERVIZIO Completa la proprietà un meraviglioso TERRAZZO soprastante la villa, da cui si gode una meravigliosa vista e che renderà indimenticabili le dolci e calde serate estive. L'immobile è allacciato alla rete fognaria ed idrica così come previsto dalle leggi vigenti e possiede pompe di calore "inverter" in tutta la struttura. Tutta la villa è in regola con la documentazione. Ottima anche per investimento poiché durante i mesi estivi, data la sua posizione strategica vicino al mare, potrebbe essere messa a reddito. A 1 Km dal mare della Fanusa, a 2 Km dall'Arenella, a 3 km dal Plemmirio, a 6 km da Fontane Bianche. La città di Siracusa distante 10 km è facilmente raggiungibile in poco più di 10 minuti
