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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 69.000 € (cod.6573f3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
IN VENDITA A SIRACUSA IN VIA FILISTO DUE APPARTAMENTI TOTALMENTE RISTRUTTURATI PARI AL NUOVO SONO SITUATI AL PIANNO TERRA UN APPARTAMENTO HA UN INGRESSO INDIPENDENTE HANNO UNA GRANDEZZA DI 50 MQ E 55 MQ,ENTARMBI SONO DEI BIVANI COMPSTI DA UN INGRESSO SUL SOGGIRONO-CUCINA,1 CAMERA DA LETTO,BAGNO SONO APPARTAMENTI RISTRUTTURATI E MAI ABITATI LAVORI FINITI DA POCO IL PREZZO E' RIFERITO ASINGOLO APPARTAMENTO QUELLO DI 55 MQ EURO 74000,00MILA QUELLO DA 50 MQ EURO 69000,00 mila IDEALI ANCHE PER INVESTIMENTO INFO SALVO LORETO 333-4936049 PROGETTO IMMOBILIARE
