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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 79.000 € (cod.656e5b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ancona nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 900 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 855 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Ancona) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Ortigia
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
In vendita, nella zona Borgata, proponiamo un appartamento accogliente di 87 mq situato in Via Ancona. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore, garantendo così massima tranquillità e luminosità. L'appartamento è composto da un ampio e accogliente saloncino (soggiorno), una cucina semi-abitabile, due comode camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di balconi, che offrono un'ottima ariosità in tutti gli ambienti
