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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 220.000 € (cod.656e52e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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Appartamento bilocale in vendita a siracusa
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Appartamento bilocale in vendita a siracusa
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Appartamento bilocale in vendita a siracusa
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Appartamento bilocale in vendita a siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ZONA ORTIGIA -RIF2181- ortigia, appartamento di circa 65 mq primo piano. In stabile d'epoca, appartamento in palazzina ristrutturata posto a piano primo. L'immobile è stato appena ristrutturato e viene ceduto con gli arredi presenti nuovi. Composizione: Ingresso su ampia zona living composta da cucina - soggiorno con un balcone, camera da letto, bagno. sono stati effettuati tutti i lavori di ristrutturazione sia esterni che interni, pavimenti, impianti e bagno.E' stato anche rifatto il tetto nuovo e con travi in legno a vista. Infissi in legno artigianali. Tutta la documentazione risulta in regola e completa con certificato di agibilità e planimetria conforme allo stato di fatto. Ottima la posizione centrale adiacente a Corso Giacomo Matteotti. Prezzo: euro 220.000,00! -RIF2181 - N.B. L?indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all?ubicazione reale dell?immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
