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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Siracusa a 2.000.000 € (cod.656ad43a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Siracusa, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Immobiliare Casa S.r.l.) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
1052 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola / Plemmirio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Siracusa
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Stabile intero plurilocale in vendita a siracusa
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Stabile intero plurilocale in vendita a siracusa
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Stabile intero plurilocale in vendita a siracusa
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Stabile intero plurilocale in vendita a siracusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VILLA DI PRESTIGIO - SIRACUSA ALLA PANORAMICA Nel cuore del Parco Archeologico, vista mare sul Porto Grande Un?opportunità unica per investitori, professionisti e visionari: Questa storica villa di oltre 1.050 mq,, si trova in una delle zone più prestigiose di Siracusa, a due passi dai siti archeologici più importanti e con una vista spettacolare sul mare e sul Porto Grande. Caratteristiche principali: Superficie: 1.052 mq su più livelli, Circa 18 vani da ridistribuire secondo progetto, Lotto prestigioso in contesto unico Posizione strategica e panoramica: Destinazioni possibili: Residenza di prestigio o dimora storica Centro sanitario o riabilitativo Scuola privata o accademia Uffici di rappresentanza o sede aziendale Boutique hotel o struttura ricettiva Perché fare questo investimento: Location esclusiva nel Parco Archeologico di Siracusa Immobile unico, perfetto per progetti di alto livello Ampi spazi per personalizzazioni architettoniche Contattaci per informazioni e visite riservate Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency telefono +39 0931 461760 Codice di riferimento IA4831
