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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 325.000 € (cod.64da9753)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.335 €/m²) e per pentavani (da 750 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento senza ascensore
Professionecasa propone in vendita spazioso indipendente ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni, situato nel cuore di Belvedere. Con una superficie di 280 mq, questa proprietà offre un'indipendenza e un comfort unici. Al piano terra, troviamo un'accogliente ingresso con verandina, cucina, camera da letto, bagno e due locali tecnici. Salendo al piano ammezzato, una spaziosa camera da letto con bagno. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, cucina abitabile con balconata, ulteriore camera da letto, due bagni e uno studio. Al piano superiore, un suggestivo giardino d'inverno living con soffitto a travi in legno. Completa la proprietà un terrazzino con pannelli solari e un garage di 25 mq. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort. Contattaci per una visita
