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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 240.000 € (cod.656696bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif 1550 - Via Sen. Di Giovanni 41 In zona centrale e commerciale, si propone in vendita un ampio appartamento in fase di ristrutturazione con garage. L'appartamento di ampia metratura sarà ristrutturato totalmente garantendo piena funzionalità e vivibilità dello stesso. Si compone di ingresso su ampio soggiorno, proseguendo troviamo la cucina, due bagni, stanza per studio, tre camere da letto ed il ripostiglio. Attraverso i render si può apprezzare la rifinitura dell'appartamento a lavori conclusi. Nel prezzo di vendita è compreso un box di 15 mq e c'è la disponibilità di un posto auto libero. Grazie alla posizione centrale e residenziale a pochi passi si hanno a disposizione tutti i servizi necessari. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE
