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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio a 285.000 € (cod.6565683d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa Isola / Plemmirio, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Millecase immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola / Plemmirio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola / Plemmirio) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio
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Stabile intero plurilocale in vendita a Termine
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Stabile intero plurilocale in vendita a Termine
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Stabile intero plurilocale in vendita a Termine
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Stabile intero plurilocale in vendita a Termine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
SIRACUSA PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA ZONA TERRAUZZA -RIF2191- prestigiosa villa bifamiliare con ampio terreno,! in zona terrauzza, vendesi signorile villa bifamiliare a 150 metri dal mare con accesso da strada privata al mare e con terreno di circa 1.400 metri quadrati. La villa misura circa 110 mq oltre verande, e da una depandance di circa 45 metri quadrati ed un garage/tettoia di 16 mq. il terreno pertinenziale alla villa è di circa 1.400 metri quadrati. è possibile acquistare un terreno adiacente, con discesa privata al mare per un totale di circa 5.000 metri quadrati circa e/o una villa adiacente e speculare. Note e particolarità : immobile di pregio, villa bifamiliare su unico livello con terrazzo soprastante dove c'è vista mare. Documentazione regolare. PREZZO EURO 285.000,00 --RIF2191 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
