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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 300.000 € (cod.65606d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.316 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Isola Ortigia (da 1.575 €/m² a 2.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Siracusa appartamento in vendita zona corso umberto -rif2203-appartamento 175 mq c.a.in stabile ristrutturato, vista mare! l'immobile è posto al 3 piano di un condominio ascensorato. Composizione: ingresso, salone doppio con accesso al primo e ampio balcone con affaccio e vista mare, n. 3 camere da, letto, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio, secondo balcone con veranda chiusa a vetri. A poca distanza da ortigia, vista mare ! prezzo: euro 300.000,00! -rif2203 - n.b. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietariper maggiori info contattaci agenzia millecase cell. 3921838792 roberta segreteria cell. 3206332111 marco responsabile/agente cell. 3931131346 jonathan acquisitore/agente cell. 3516273732 salvo collaboratoreseguici sul nostro sito millecase.net
