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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 85.000 € (cod.65604110)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Riviera Dionisio il Grande nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata pressi Riviera Dionisio il Grande) è pari a
1.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Riviera Dionisio il Grande, in un edificio di tre piani a 150 metri dalla discesa a mare, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 85.000 euro, un appartamento semi indipendente e ristrutturato. La casa si trova al piano terra dell'edificio, ha un ingresso indipendente e uno condominiale, ha due esposizioni (una interna nel cortile condominiale e una esterna su strada) ed stato appena ristrutturato. Il semi indipendente, di 74 mqc, ha ingresso sulla cucina soggiorno (con porta daccesso indipendente e porta d'accesso condominiale), corridoio, camera da letto matrimoniale con porta finestra sul cortile condominiale, seconda camera da letto con accesso al cortile condominiale, antibagno con lavanderia e tinello, spazioso bagno con doccia e finestre - SC9473779
