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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 120.000 € (cod.655ebf5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.155 €/m²) e per esavani (da 670 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento
Remax presenta appartamento in vendita a Siracusa, situato in una delle zone più ricercate della città, Grottasanta. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito. Con una superficie totale di 113 metri quadri, di cui 110 calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Al suo interno si trovano 6 locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da 2 camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare eventuali ospiti. La proprietà dispone inoltre di 2 bagni. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, ma lasciando allo stesso tempo spazio per eventuali personalizzazioni. Un grande valore aggiunto è dato dalla presenza di un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, magari gustando un buon caffè. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto, e di un posto auto scoperto aggiuntivo. Ottimo investimento con spese condominiali azzerate e rendita semestrale.... Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita
