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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 140.000 € (cod.655b6250)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Zecchino) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ZECCHINO -RIF2077-In signorile stabile, appartamento 170 mq oltre 83 di terrazzo a livello!Immobile in zona centrale, recintato con cancello automatico e posto auto assegnato.L'appartamento è poso al primo piano ascensorato.Composizione Interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile con servizio/lavanderia, n. 3 camere da letto, n. 2 ripostigli, bagno principale e terzo servizio.L'immobile dispone di un posto auto all'interno del condominio con cancello automatico, terrazzo di esclusiva proprietà di 83 mq c.a. a livello oltre un ampio balcone su viale zecchino, riscaldamento autonomo a metano.L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interni.PREZZO RIBASSATO EURO 140.000,00.-RIF 2077 -N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietariPer maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo, 3516893831 Giuseppe, Collaboratoriseguici sul nostro sito millecase.net
