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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 299.000 € (cod.65567ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Ronco Cutali 4, Siracusa Ortigia di 150 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Ronco Cutali 4, Siracusa Ortigia di 150 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Ronco Cutali 4, Siracusa Ortigia di 150 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Ronco Cutali 4, Siracusa Ortigia di 150 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Ronco Cutali 4, Siracusa Ortigia di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA INTERMEDIAZIONI DI ARENA CARMELO DANIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore
Arca Immobiliare propone in vendita delizioso intero edificio indipendente nel centro storico di Siracusa, accanto al mercato di Ortigia totalmente ristrutturato ed utilizzato attualmente come casa vacanza. Ci sono tre appartamenti su tre livelli sen […]
