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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 135.000 € (cod.65535778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Isonzo) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
con terrazza
SIRACUSA APPARTAMENTI IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA BORGATA -RIF2305- BORGATA BASSA – DUE APPARTAMENTI CON TERRAZZO ESCLUSIVO! In zona Borgata Bassa, a pochi passi da Via Agatocle, proponiamo in vendita due appartamenti angolari con terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà. Composizione: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno. Primo piano: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il terrazzo soprastante, di circa 75 mq, non è attualmente collegato né accessibile, ma offre ottime potenzialità di valorizzazione. Note e particolarità: Possibilità di unire le due unità abitative per realizzare un piccolo stabile indipendente di circa 150 mq complessivi, oltre al terrazzo panoramico. Prezzo richiesto: € 135.000,00 -RIF2305- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
