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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 83.000 € (cod.654d3fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Vittoria nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
ZONA PANAGIA: In condominio recintato con ampia disponibilità di parcheggio, vendesi appartamento con garage, primo piano, libero, termo autonomo a metano ascensorato, facciata rifatta. Internamente composto da ingresso saloncino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio, 2 balconi esposizione est e ovest. annui euro 83.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 355.00 al mese. RIF.IA10649-A Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it Tipo di contratto: vendita Zona: PANAGIA Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 97 Condizioni: Discreto Piano: primo piano Piani totali: 5 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: Salotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 20 Euro APE: 100 kWh/mq anno
