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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 168.000 € (cod.6548ab9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto Von Platen nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.985 €/m²) e per pentavani (da 835 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Augusto Von Platen) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siracusa
DESCRIZIONE
con angolo cottura
San Giovanni e più precisamente in Via Augusto Von Platen proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 vani per complessivi 146 mq, situato al 5° piano di un condominio signorile. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità, garantita dall' altezza del piano, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno, con angolo cottura
