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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 240.000 € (cod.65485870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.005 €/m²) e per attici (da 850 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Piazza della Vittoria) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Piazza Della Vittoria - in zona ad alto indice residenziale e di rivalutato interesse ricettivo, dotata di ogni tipo di servizio e ben collegata con i principali poli turistici della città, proponiamo ampio e panoramico attico di mq 190 ca. Internamente l'appartamento presenta la seguente distribuzione: Ingresso aperto a servizio del salone doppio e della cucina a vista separata da un pilastro e da una paretina attrezzata da entrambi i lati, un disimpegno serve in sequenza: bagno per ospiti, bagno completo, tre camere di cui la padronale con servizio privato, completa la superficie uno spazio nella zona notte attrezzato per angolo studio. L'immobile è dotato di terrazzo perimetrale dal lato salone e due camere con una gradevole e panoramica vista e da balconi dall'esposizione interna, regalando agli ambienti un buon rapporto aero-illuminante. Zone attrezzate nelle due verande. Buone le condizioni esterne dell'edificio
