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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 85.000 € (cod.6546902a)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.177 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per quadrivani (da 870 €/m² a 1.535 €/m²) e per appartamenti (da 670 €/m² a 1.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Belvedere) è pari a
1.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Zona centrale di Belvedere, Proponiamo in vendita, Piccolo stabile indipendente di 64 mq su 2 livelli e ampio terrazzo. L’immobile al suo interno è così suddiviso: - P. terra con ingresso su ampia zona living + cucina, bagno e camera da letto; - P. 1° con camera da letto, studio e ampio terrazzino. Immobile in discrete condizioni!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere +39 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL STAB 101
