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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 84.000 € (cod.65440ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Santa Panagia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Viale Santa Panagia) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Siracusa Affiliato Panorama
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento, precisamente nella zona di Santa Panagia. Situato al primo piano, l'immobile di 100 mq è stato completamente ristrutturato e si compone di una luminosa zona open con soggiorno e cucina, due accoglienti camere da letto, un moderno bagno e un pratico ripostiglio. Incluso nel prezzo vi è un comodo posto auto interno assegnato e gli arredi, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. PER MGGIORI INFO: 351 4729466 GRIMALDI IMMOBILIARE SCALA GRECA
