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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 95.000 € (cod.6543fdcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Santa Panagia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
La casa ha un comodo ingresso, primo ripostiglio, salone doppio (con due porte finestra verso il grande balcone), lungo corridoio, cucina abitabile con accesso alla veranda chiusa con ripostiglio esterno (secondo ripostiglio), camera matrimoniale con accesso al grande balcone, camera da letto con accesso al balcone (comune alla camera matrimoniale), bagno con vasca e finestra, doppio servizio con doccia e finestra e spazio lavanderia. CLASSE ENERGETICA: G
