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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 129.000 € (cod.65417440)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.366 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 875 €/m² a 1.990 €/m²) e per uffici in zona Centro Città (da 810 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Impeccabile appartamento, totalmente e ottimamente ristrutturato. Ubicato in zona centralissima, ben esposto e servita di tutti i servizi essenziali. Essendo un primo piano può essere utilizzato anche come ufficio per varie professioni ed è così composto: Ingresso - salone doppio - due camere da letto - cucina abitabile con attiguo terrazzo a livello, in parte chiuso ed esposto su un area verde.. Il riscaldamento è a metano e autonomo - totalmente climatizzato - impianto di allarme - doppi infissi
