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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 800.000 € (cod.65381d00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Di Pino & Partners) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.723 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Belvedere (da 860 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville in zona Belvedere (da 1.055 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con garage con cortile
In zona Tremmilia, proponiamo una villa di circa 400 mq su un terreno di 2500 mq, Al piano terra, troverete un salone, una cucina soggiorno, una lavanderia e un bagno, creando un ambiente adatto alla vita quotidiana. Salendo al piano superiore, ci sono tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è dotata di un bagno privato, una stanza armadi e un terrazzino, mentre le altre due camere condividono un bagno doppio, una con un terrazzino e l'altra con finestre. Il piano cantinato, inizialmente un deposito, comprende un mini appartamento con cucina in muratura, una camera, un bagno, una stanza ampia, un salone, lavanderia e un ripostiglio. Il garage completa questo spazio. All'esterno, la proprietà vanta una veranda a giro, un patio scoperto e coperto, una cucina in muratura e un terrazzino. L'abitabilità è garantita e i documenti sono in regola. Questa villa è una casa accogliente e funzionale. Contattateci per ulteriori dettagli o per fissare una visita
