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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 100.000 € (cod.652ec5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ESAGONO IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
995 €/m² e
1.131 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scala Greca (da 735 €/m² a 1.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a
1.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo un appartamento al secondo piano di in condominio costruzione anni 80, la buona esposizione dell 'immobile lo rende luminoso con due balconi ed è suddiviso in un ampio ingresso, salone, grande camera matrimoniale, camera ragazzi, cucina abitabile, bagno, lavanderia ed armadio a muro.Dotato di impianto autonomo a metano solo per acqua calda e per cucina, infissi in pvc e tapparelle elettriche.Inserito in ottimo contesto condominiale di cui spese sono di EURO.33,00 mensili.Disponibilità immediata.CLASSE ENERGETICA: F
