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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 83.000 € (cod.652cf4c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotta Santa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.150 €/m²) e per bivani (da 855 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Grotta Santa) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA GROTTA SANTA VIC.LO 2°, Siracusa di 73 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Grotta Santa. In zona servita e a prevalente vocazione residenziale, all'interno di un complesso recintato con posto auto assegnato , proponiamo luminoso bivani ristrutturato . Internamente l'immobile presenta una divisione funzionale con: ingresso aperto sul soggiorno e uscita su comodo balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di buona luminosità ed aerazione. Ottime le condizioni generali, tali da permettere l' uso immediato dell'immobile, sia per l'uso residenziale, che da mettere a reddito. La richiesta va intesa completa di arredi . Buone le condizioni esterne dello stabile
