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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 65.000 € (cod.652aec7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Riviera Dionisio il Grande nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Riviera Dionisio il Grande) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
RIF: 2442 (numero da annotare prima di contattarci) COLLABORAZIONE IMMOBILIARE.IT PROPONE IN VENDITA IN VIA RIVIERA DIONISIO IL GRANDE TRIVANI DI CIRCA 50 MQ CON SOPPALCO. L'IMMOBILE IN VENDITA E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CAMERA DA LETTO ED UN'ULTERIORE CAMERA SUL SOPPALCO. LA RICHIESTA E' DI 65.000 EURO CLASSE ENERGETICA: G
