Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli a 138.000 € (cod.652667ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Epipoli nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.425 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Epipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Epipoli pressi Viale Epipoli) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON GARAGE ZONA EPIPOLI -RIF2327- In zona Grotticelle, precisamente in Viale Epipoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio ascensorato e in ottimo stato. L'immobile, di circa 122 mq, è composto da: -ingresso, -ampio soggiorno, -cucina abitabile, -bagno principale e doppio servizio, -comodo ripostiglio. A completare la proprietà, un garage di circa 21 mq posto al piano seminterrato e posto auto assegnato all'interno del contesto recintato. Caratteristiche e punti di forza: -Condominio con facciata recentemente rinnovata -Doppia esposizione Est/Ovest -Ambiente tranquillo e ben curato -Libero e disponibile da subito Prezzo richiesto: € 138.000 -RIF2327 - N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo, 3516893831 Giuseppe, Collaboratori seguici sul nostro sito millecase.net! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Epipoli Zona: Epipoli Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 122 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage 21 mq Giardino: non specificato Balcone 21 mq Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 33 Euro APE: 145 kWh/mq anno
