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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 180.000 € (cod.65220421)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Borgata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cortile
Borgata, in una zona con alta visibilità turistica, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 180.000 euro, un semi indipendente già avviato quale casa vacanza. L'immobile si trova al piano terra di un piccolo contesto di un solo piano, è stato totalmente ristrutturato e misura circa 98 mq catastali con cortile (di circa 35 mq) e terrazzo. La casa ha ingresso su vano con locale lavanderia (ingresso esterno), soggiorno con ingresso interno (androne del condominio), bagno con doccia, cucina con accesso al cortile, terzo bagno con finestra, camera da letto matrimoniale con finestra e accesso al cortile. La casa si presenta in ottime condizioni ed è strutturata in modo tale da essere utilizzata come due unità autonome (da impiegare ad uso turistico). Presente il CIN e quanto necessario per l'attività di casa vacanza. CLASSE ENERGETICA: F
