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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 75.000 € (cod.65206a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da G.A.N. Srls) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.169 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Grottasanta (da 710 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti in zona Grottasanta (da 730 €/m² a 1.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Via Servi di Maria, Trovocasa propone in vendita Accogliente Appartamento di mq. 85 c.ca, sito al piano primo ed ultimo di una mini palazzina ed esattamente così composto: Ingresso, Cucina Abitabile, Tre camere di cui una Matrimoniale con Ripostiglio e Bagno.L 'immobile si presenta in buono stato con infissi in PVC, tapparelle nuove, porte sostituite e il rifacimento dell 'impianto idrico dei servizi.Sito in zona centralissima e vicino ai principali servizi, l 'immobile è l 'ideale per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa o per uso investimento.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERO SUBITOPER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com
