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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 72.000 € (cod.6505e529)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
699 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cortile
Casa su due livelli con terrazzo e cortile a Belvedere-Siracusa. Hai sempre desiderato una casa indipendente con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento? Questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente situata a Belvedere, in Via Benedetto Croce 53, una zona residenziale tranquilla, ben servita e a soli 10 minuti dal centro di Siracusa. Caratteristiche principali: - Superficie distribuita su due livelli - 3 vani spaziosi e luminosi - 3 bagni - Cucina semi-abitabile - Vasto terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per creare un'area verde privata. - Piccolo cortile privato ideale come spazio giochi per bambini, zona lavanderia o deposito bici. L'immobile è da ristrutturare, ma con ottime potenzialità: grazie alla sua struttura su due piani e agli spazi esterni, si presta perfettamente a diventare casa ideale per una famiglia che cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi. La zona è ben collegata e servita da scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e tutto ciò che può rendere comoda la vita quotidiana. Ottima opportunità anche per chi desidera investire in un immobile da valorizzare! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa casa dal grande potenziale
