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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 178.000 € (cod.65010d87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 880 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FASU s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita! Appartamento spazioso e versatile nel cuore della città. Situato al primo piano di un elegante contesto con portierato, questo immobile di 140 m² offre una soluzione ideale sia per uso residenziale che professionale. La zona è ben servita da una vasta gamma di servizi, permettendo lo svolgimento di qualsiasi attività senza dover prendere l’auto. L’appartamento, attualmente utilizzato come studio professionale, è suddiviso in un ampio ingresso, un ripostiglio, due grandi sale per riunioni, tre stanze più piccole, due bagni e una lavanderia. Le ottime finiture quali, la pavimentazione in gres porcellanato, le porte in legno in stile moderno conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza. Gli infissi in buono stato di manutenzione, “anni ’80”, completano l’ambiente con un mix di tradizione e innovazione. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti, garantendo efficienza e sicurezza. Inoltre, l’appartamento è dotato di un sistema di allarme e riscaldamento autonomo, per il massimo comfort e tranquillità. Situato al primo piano con ascensore, questo immobile si trova in assicurando un consumo energetico ottimale. Non perdere l’occasione di vivere o lavorare in un ambiente esclusivo e funzionale nel centro della città. Chiama per maggiori informazioni e per prenotare una visita! T. 3312446019
