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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 110.000 € (cod.6500a886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Scala Greca nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Viale Scala Greca) è pari a
1.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, VIALE SCALA GRECA RIF. 33661075-110 L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Scala Greca, è caratterizzato da un'ottima posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città. L'immobile, all'interno di un contesto con giardino comune e servizio di portineria, si trova al 3° piano di un edificio ristrutturato con superbonus 110 e gode di un nuovo ascensore ed impianto di riscaldamento. La proprietà gode di luminosità e si estende su circa 120 mq catastali; si presenta da personalizzare in base alle proprie esigenze ed è così composta: - Ingresso - Ampio soggiorno con accesso ad un comodo balcone - Cucina abitabile con accesso ad un balcone - Bagno padronale - Doppio servizio - Camera matrimoniale - Cameretta - Ripostiglio L'immobile è ideale per chi cerca un edificio appena ristrutturato in una delle zone più prestigiose e richieste di Siracusa, fornita di attività di vario genere a portata di mano. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
