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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Arenella a 159.000 € (cod.64fef576)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Arenella, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arenella) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Professionecasa propone in vendita una splendida villa di 85 mq ad uso abitativo nel comune di Siracusa, nella rinomata zona di Arenella. La propriet si estende su una superficie di 600 mq di terreno, e offre due verande ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina e camino, due piccole camerette e un bagno. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto di cui una con terrazzino privato e un ulteriore bagno. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un angolo cottura esterno con forno a pietra, una doccia esterna e un ambiente confortevole e accogliente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e riservata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento! - SC9454271
