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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 99.000 € (cod.64f99643)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.271 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Belvedere (da 650 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti in zona Belvedere (da 865 €/m² a 1.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura
Belvedere, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 99.000 euro, un appartamento di 69 mqc con garage singolo di 15 mq. La casa si trova al primo piano di un edificio di due piani, con ascensore e recintato (con posti auto assegnati scoperti e garage). La casa ha ingresso sul soggiorno con accesso alla comoda verandina e al balcone (comune alla cucina), disimpegno, cucina con accesso al balcone comune, bagno con doccia e finestra, camera singola con grande finestra, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo. Il garage singolo si trova all'interno del contesto recintato, dove si trovano anche i posti auto assegnati e scoperti. La casa si presenta in buone condizioni e abitabile. CLASSE ENERGETICA: G
