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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 130.000 € (cod.64fae7f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tunisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Collaborazioneimmobiliare.it) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Tunisi) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Collaborazioneimmobiliare.it
via Roma 91, via Roma 91, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
In Viale Tunisi, un appartamento di circa 140 mq posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con bagno privato, camera/studio, secondo bagno e ripostiglio. Sono presenti due balconi che garantiscono una costante luminosità a tutti gli ambienti. La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita e permette di raggiungere facilmente supermercati, panifici, bar, tabacchi, poste, farmacie e altri servizi di prima necessità, rendendo la soluzione adatta sia ad uso abitativo che professionale. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage di 15 mq soppalcato, situato all'interno dell'area condominiale seminterrata, dotata di doppio accesso carrabile esterno e collegamento pedonale diretto con lo stabile. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci! CLASSE ENERGETICA: G
