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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 115.000 € (cod.64f844d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Novelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.955 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pietro Novelli) è pari a
1.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage
Da Privato. In via Pietro Novelli, zona centralissima servita da innumerevoli attività commerciali e servizi di ogni genere, vendesi appartamento di circa 110 mq pronto per essere abitato o personalizzato, molto luminoso posto al quarto e ultimo piano, ascensorato con esposizione est/ovest. L’appartamento è così composto: ingresso, tre camere da letto, un soggiorno, un bagno, un ripostiglio e due balconi. E’ accessoriato con infissi in vetrocamera, doppi infissi lato via principale e condizionatori inverter caldo/freddo in tutte le camere a €. 115.000 trattabili. Possibilità di acquisto garage doppio di 45 mq con due ingressi parzialmente soppalcato a €. 35.000 NO AGENZIE NO INTERMEDIARI NO PERDITEMPO
