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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 78.000 € (cod.64f515da)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tica nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1258 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 879 €/m² e 972 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Siracusa

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IN SINTESI

Prezzo:

78.000 €

Superficie:

62 m²

Prezzo al m²:

1258 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

48.6 kwh/m²

Città:

Siracusa (SR)

Zona OMI:

C3 (VIA POLITI-GROTTASANTA-BASSA ACRADINA-ZECCHINO-TERACATI-TICA-DAMONE-TISIA-PITIA-VIALE S. PANAGIA)

Indirizzo:

Viale Tica

Pubblicato:

ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo

VIALE TICA: Vendesi appartamento con terrazzo a livello, locato ad € 450.00 al mese con contratto a canone concordato (3+2), condominio ascensorato, arredato, buono lo stato di manutenzione. Internamente composto da ingresso cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e terrazzo a livello mq 30 circa, riscaldamento autonomo a metano. annui. RIF IA10697 Euro 78.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 375.00 al mese. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it