Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 109.000 € (cod.64f19bb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gulfi Chiaramonte nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 981 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.028 €/m² e 1.143 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via Gulfi Chiaramonte) è pari a 1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
981 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
D3 (V.LE S.GRECA-LENTINI-V.LE COMUNI-S.PANAGIA-P.ZA PROVINCIE-VIE BELVEDERE-AVOLA-NOTO-EUROPA-VILLA ORTISI-BUTERA-S.FREUD-)
Indirizzo:
Via Gulfi Chiaramonte, Scala Greca
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

D.i. Saverino salvatore

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino

Retecasa propone in vendita – Appartamento con ampi spazi esterni e terrazzo panoramico In piccolo contesto di sole 4 unità, vendesi appartamento di 110 mq al primo piano, parzialmente ristrutturato e con possibilità di personalizzare le finiture. L’ingresso del piano terra è separato da quello degli appartamenti al primo piano, garantendo maggiore privacy. L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. La doppia esposizione e l’affaccio su una strada tranquilla assicurano luminosità e silenzio. Punti di forza: veranda di 40 mq, terrazza a livello, balcone e terrazzo panoramico di 200 mq (in comproprietà tra i due appartamenti del primo piano), con possibilità di realizzare un giardino d’inverno o un sottotetto. Prezzo richiesto: € 109.000 – Rif. D841SR Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.free

pubblicità