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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 85.000 € (cod.64f0ec49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Euripide nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Valore CASA di Maltese Alessandro) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Piazza Euripide) è pari a
1.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA di Maltese Alessandro
Corso Timoleonte 10/10a, Siracusa (SR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
L'Indipendente in Vendita si trova nella zona della Borgata di Siracusa, nei pressi di Piazza Euripide. Anno 1940, si presenta interamente da ristrutturare La sua posizione strategica lo rende ideale per chi cerca un luogo tranquillo e residenziale, […]
